home1 การรับฟังความคิดเห็นต่อนโยบายสำคัญเร่งด่วน ของกระทรวงคมนาคม
all
land
rail
water
air
other

ค้นหา
ความเห็นที่ 1 
            ไม่เห็นด้วยกับ ข้อ๖(๗) ข้อมูลราคาในท้องตลาดของที่ดินที่ขอคืน ในกรณีที่อ้างว่าเงินค่าทดแทนที่จะต้องคืนเมื่อรวมกับดอกเบี้ยแล้วจะสูงกว่าราคาในท้องตลาดของที่ดินที่ขอคืน เพราะไม่กำหนดสภาพและที่ตั้ง ณ วันใด หากใช้ราคาตลาดตามสภาพและที่ตั้งหลังเวนคืน(ติดถนน) ค่าทดแทน+ดอกเบี้ย 7.50%จะไม่สูงกว่าราคาตลาด ....แต่หากกำหนดสภาพและที่ตั้งในวันที่ พรฎ หรือ พรบ.มีผลใช้บังคับ ค่าทดแทน+ดอกเบี้ย 7.50%อาจจะสูงกว่าราคาตลาด ก็ได้ จึงควรเพิ่มข้อความ “ สภาพและที่ตั้งในวันที่ พรฎ หรือ พรบ.มีผลใช้บังคับ”
ผู้โพสต์ : ไม่ระบุชื่อ
วัน-เวลาโพสต์ : 16/01/2020 16:14:37
ความเห็นที่ 2 
            กรณีที่ดินตาบอดถูกเวนคืนเมื่อ ปี ๒๕๓๒ หน่วยงานจ่ายเงินค่าทดแทนที่ดินตารางวาละ ๒๐๐ บาท+ดอกเบี้ย ๗.๕๐% เวลาที่ผ่านมา๓๐ปี Future Value = ๒๐๐x ๘.๘๓๗๗ = ๑,๗๖๘ บาท/ตารางวา ราคาตลาดที่ดินตาบอดปัจจุบันที่อิทธิพลของกิจการที่ทำไปในการเวนคืนแผ่ไปไม่ถึงหรือสภาพและที่ตั้งในวันที่ พรฎ. หรือ พรบเวนคืนมีผลใช้บังคับเป็นที่ดินตาบอดปัจจุบันห่างจากกิจการที่ทำไปในการเวนคืนประมาณ ๒ กิโลเมตร ตารางวาละ ๑,๒๐๐ บาท ค่าทดแทนที่เจ้าของหรือทายาทต้องคืนรัฐจึงสูงเกินไป จึงควรลดเหลือ ตารางวาละ ๑,๒๐๐ บาท
ผู้โพสต์ : ไม่ระบุชื่อ
วัน-เวลาโพสต์ : 16/01/2020 16:40:59

แสดงความคิดเห็น
โปรดระบุประเภทความคิดเห็น *
  เห็นด้วย
  ไม่เห็นด้วย
รายละเอียดความคิดเห็นเพิ่มเติม *
 
ผู้โพสต์